拆迁房的拆迁协议是否有效合法？

拆迁房的拆迁协议是否有效合法需要从多个方面来判断。

首先，从签订主体上看，协议的双方必须具有相应的民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。对于拆迁协议来说，拆迁方一般是具有行政职权的部门或者经过合法授权的单位，被拆迁人则是房屋的所有权人或合法使用人。如果签订协议的一方不具有相应的民事行为能力，比如是无民事行为能力人签订的，那么该协议就是无效的。

其次，协议的内容必须是双方真实意思的表示。这意味着协议的签订过程中不能存在欺诈、胁迫等情形。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若拆迁方通过欺骗等手段让被拆迁人签订协议，被拆迁人可以依法请求撤销该协议。

再者，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。拆迁协议涉及到土地征收、房屋拆迁等事项，必须符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定。如果协议内容违反了这些规定，比如拆迁补偿标准低于法定标准，那么协议的相关条款可能会被认定无效。

最后，拆迁协议的签订程序也必须合法。一般来说，拆迁方需要履行公示、告知等程序，保障被拆迁人的知情权和参与权。如果拆迁方没有按照法定程序签订协议，也可能会影响协议的效力。

总之，判断拆迁房的拆迁协议是否有效合法，要综合考虑签订主体、意思表示、内容以及程序等多个方面，并且要依据相关的法律法规来进行判断。