婚后已拿到房产证的拆迁房属于夫妻共同财产吗

我结婚后家里房子拆迁了,现在房产证也办下来了。我想知道这房子在法律上算不算夫妻共同财产啊?我不太懂这方面的规定,就想弄清楚这个拆迁房到底怎么算,是只属于我,还是夫妻两人都有份。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后已拿到房产证的拆迁房是否属于夫妻共同财产,要视具体情况而定。


首先,我们要了解一下什么是夫妻共同财产。根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


通常来说,婚后拆迁房可能属于夫妻共同财产的情况有以下几种:

第一种,被拆迁的房屋属于夫妻其中一方的婚前财产,而安置房是按照居住人口标准分配的,这种情况下,作为配偶的另一方将享有相应的产权份额。比如,一方婚前有一套房子,婚后拆迁按照家里几口人来分房,那么配偶就有一定份额。

第二种,被拆迁的房屋虽然属于夫妻其中一方的婚前财产,但在婚后,夫妻双方对该房屋进行了扩建或添附等改造工作,那么另一方同样将享有相应的产权份额。例如婚前房子较小,婚后夫妻一起加盖了一层,这种情况就会有份额。

第三种,被拆迁的房屋属于夫妻其中一方父母的财产,而安置房是按照居住人口标准分配的,此时夫妻双方都将享有相应的产权份额。

第四种,被拆迁的房屋属于夫妻其中一方父母的财产,并且在婚后,夫妻双方与父母共同生活并对该房屋进行了扩建或添附等改造工作,那么夫妻双方也都将享有相应的产权份额。


不过,如果存在这些情况,拆迁房可能属于一方个人财产:拆迁安置协议明确规定拆迁房只给予夫妻中的一方;或是通过婚前一方的个人财产进行拆迁安置后取得的房屋,且能证明该房屋是基于一方的个人财产转化而来 。


总之,认定婚后拆迁房的归属,要综合考虑拆迁政策、安置方式、出资情况等多种因素。若对拆迁房的归属存在争议,双方可以先协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行认定和判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后一方拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,他家的房子遇到拆迁,现在得到了拆迁房。我想知道这个拆迁房到底是不是我们夫妻的共同财产呢?如果是的话,那以后万一涉及到财产分割等问题,我也能心里有数;要是不属于,那也得弄清楚原因。

婚后女方拆迁房是否属于共同财产?

我和老婆结婚后,她家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。我想知道这拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产呢?具体在哪些情况下算,哪些情况下不算,很希望能了解清楚相关的规定。

婚前拆迁房婚后办房产证是否属于夫妻共同财产?

我家的房子是婚前拆迁的,婚后才办房产证。现在家里讨论房产归属问题,我不太清楚这种情况在法律上是怎么认定的。想了解下具体判断的依据和标准,到底算不算夫妻共同财产。

婚后的拆迁房是否属于共同财产?

我家房子婚后遇到拆迁,现在得到了拆迁房。但不太清楚这拆迁房到底算不算夫妻共同财产。像这种拆迁房的归属问题有没有明确的判定标准呢?想具体了解下不同情况下拆迁房的归属认定。

婚前房子拆迁婚后拿到房子属于夫妻共同财产吗?

我家房子是婚前的,后来拆迁了,婚后才拿到拆迁后的房子。现在我和配偶在财产划分上有点小分歧,就想知道这种情况下这房子到底算不算夫妻共同财产,具体的法律规定是怎样的呢?

拆迁房婚后办的房产证是否属于夫妻共同财产?

家里有套拆迁房,是婚前的房子拆迁得来的,婚后才办的房产证。现在家里人对这房子的归属有点争议,不清楚这到底算不算夫妻共同财产,想知道具体是怎么判定的。

婚后拆迁的房子算不算夫妻共同财产?

我家房子是婚后拆迁的,现在涉及到一些财产分配问题,不太清楚这拆迁后的房子到底是不是夫妻共同财产。像这种情况具体该怎么判断呢?希望能得到专业的解答。

婚后男方父母拆迁房属于共同财产吗?

我老公家在婚后遇到拆迁分了房,我想知道这房子能不能算作我们夫妻的共同财产。拆迁前的房子是男方父母的,我不太清楚这种情况在法律上是怎么界定的,希望能得到专业的解答。

婚后男方老家拆迁房是否属于共同财产?

我和老公结婚后,他老家的房子遇到拆迁分了房。我现在心里没底,不清楚这拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产。我想知道具体是怎么判断的,有没有相关法律依据呢?

男方拆迁房算不算夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他家房子面临拆迁。我想知道这个拆迁房到底算不算我们夫妻的共同财产呢?毕竟这涉及到以后家庭财产的分配问题,我心里一直不太踏实,希望能弄清楚这方面的具体规定。

婚后拆迁款是否属于夫妻共同财产?

我家房子婚后遇到拆迁,拿到了一笔拆迁款。但家里人对于这笔钱到底是不是夫妻共同财产存在不同看法,想了解下在法律上,婚后拆迁款到底在哪些情况下属于夫妻共同财产,哪些又不属于,具体是怎么规定的。

夫妻拆迁房属于夫妻共同财产吗

我最近面临房屋拆迁的情况,想知道拆迁房在法律上到底怎么算。我和另一半结婚有几年了,现在房子要拆迁。想弄明白这拆迁房到底算不算我们夫妻共同财产啊?是只要结婚了拆迁房就一定是共同财产,还是有其他的规定,特别想了解这方面的具体法律判定标准。

婚姻存续期间拆迁的房子是否属于夫妻共同财产?

家里房子在婚姻存续期间遇到拆迁,现在对于拆迁后得到的房子产权归属不太清楚。想知道在不同情况下,比如房子是婚前一方购买还是婚后共同购买等,拆迁后的房子到底算不算夫妻共同财产。

婚前房屋在婚后拆迁补偿房屋属于共同财产吗

我最近面临一个财产方面的困惑。我婚前有一套房子,现在婚后遇到拆迁,分了新的补偿房屋。我想知道这个新的补偿房屋在法律上算不算是夫妻共同财产呢?主要就是想弄清楚这个补偿房屋的财产性质认定问题。

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?该怎么算?

家里房子面临拆迁,不知道这拆迁后的房子算不算夫妻共同财产。比如房子是一方婚前买的,婚后拆迁了,这种情况就很让人困惑。想具体了解下不同情况下拆迁房子在夫妻财产认定上的规则,以及相关的法律依据。

婚后拆迁安置房算不算夫妻共同财产?

家里的房子婚后遇到拆迁,得到了安置房。现在涉及到一些财产方面的安排,不知道这安置房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体判断标准,以及相关法律依据。

婚前房屋拆迁后是否属于夫妻共同财产?

我家房子是婚前买的,最近面临拆迁,我想知道拆迁后得到的房产或者补偿款,到底算不算夫妻共同财产呢?特别是在涉及到以后家庭财产分配等方面,想弄清楚具体的法律规定是怎样的。

婚前房子婚后拆迁是否属于共同财产?

我婚前有一套房子,婚后这房子遇到拆迁了。我就想知道这种情况下,拆迁所得到底算不算夫妻共同财产呢?具体在法律上是怎么界定的,哪些情况算共同财产,哪些又不算呢?

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

家里的房子面临拆迁,不清楚拆迁后得到的房子或者补偿款在法律上是不是夫妻共同财产。像房子是婚前一方买的,婚后拆迁这种情况就很让人困惑,还有如果是婚后一起买的房子拆迁又该怎么算呢?想知道具体的判定标准。

婚前财产拆迁后是否属于共同财产?

我婚前有一套房子,现在结婚后房子面临拆迁,不知道拆迁后得到的补偿或者新房产,会不会变成夫妻共同财产。我想了解一下这方面具体是怎么规定的,不同情况又该如何判断。