question-icon 拆迁房算不算资产?

我家房子要拆迁了,会得到拆迁房。我不太清楚这个拆迁房在法律上算不算是我的资产,因为涉及到之后家庭财产分配之类的问题,所以想搞明白拆迁房到底能不能算作我的资产呢?
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  • #拆迁房资产
answer-icon 共1位律师解答

拆迁房通常是算资产的。从法律概念上来说,资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。而在个人层面,资产可以理解为个人拥有的具有经济价值的物品或权益。 拆迁房是因房屋拆迁而获得的补偿房产,被拆迁人对其拥有相应的权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当拆迁房完成合法的产权登记手续后,被拆迁人就正式拥有了该房屋的产权,这是一种受法律保护的财产权利。 即便在未完成产权登记时,被拆迁人基于拆迁安置协议等文件,也享有对拆迁房的占有、使用等权益,这些权益同样具有经济价值。从经济角度看,拆迁房可以用于自住,满足居住需求;也可以在符合相关规定的情况下进行出售、出租等,从而获取经济利益。所以,综合法律规定和经济属性,拆迁房是算资产的。

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