父母给的拆迁房算夫妻共同财产吗?
我父母名下的房子拆迁了,给了我一套拆迁房。我 现在有点担心,这房子会不会算我和我配偶的夫妻共同财产啊?我想知道在法律上是怎么界定的,毕竟这是我父母给我的,我不想和配偶有财产方面的纠纷。
张凯执业律师
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要判断父母给的拆迁房是否算夫妻共同财产,得结合具体情况来看。
夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,双方对这些财产有平等的处理权。而判定拆迁房归属的关键在于父母给予房产时的意思表示和相关法律规定。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但如果是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,则不属于夫妻共同财产。所以,如果父母明确表示这套拆迁房只赠与你一个人,比如有书面的赠与协议等,那么该拆迁房就属于你的个人财产,不算夫妻共同财产。
另外,要是没有明确的表示,就要看拆迁房的取得时间。如果是在结婚登记之前取得的,通常会认定为你的个人财产;要是在结婚登记之后取得,且没有明确约定只归你一人,就可能会被认定为夫妻共同财产。 总之,父母给的拆迁房是否属于夫妻共同财产,核心在于是否有明确的赠与指向和财产取得时间。建议在面对这种情况时,最好签订书面的赠与协议并进行公证,以避免日后产生不必要的纠纷。
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