荆州开发区拆迁是不是不征地？

在荆州开发区，一般情况下拆迁属于征地性质。

拆迁，通俗来讲，就是取得拆迁许可的单位，依据城市建设规划要求和政府批准的用地文件，对建设用地范围内的房屋和附属物进行依法拆除，并对相关单位和居民进行重新安置。而征地，是国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

荆州开发区在进行相关建设时，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律规定，通常会涉及土地征收工作，比如荆州开发区管委会受沙市区人民政府委托会拟征收相关区域的集体土地，同时也会规范集体土地征收与补偿工作，以维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益。不过，可能也存在个别特殊情况，如有的地方出现过只拆农户房屋，不征收农民土地的现象，但这种情况相对较少且可能引发诸多后续问题。