拆迁安置是按人头算吗?

我家最近面临拆迁,听说有的地方拆迁安置是按人头算的,有的不是。我不太清楚我们这儿的情况,想了解下一般拆迁安置是不是按人头算,有没有相关的法律规定,这样我心里也好有个底。
张凯执业律师
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拆迁安置是否按人头算不能一概而论,需要分情况来看。拆迁安置,简单来说,就是在政府进行城市建设等项目时,对被拆迁房屋的住户给予重新安置住房等补偿措施。


在实际操作中,拆迁安置的计算方式有多种。有的拆迁项目会按照人头来计算安置面积或者补偿款。这种方式通常是考虑到被拆迁家庭的人口数量,保障每个家庭成员都有相应的安置权益。例如,如果规定每人可获得一定面积的安置房,那么家庭人口越多,获得的安置房总面积就越大。


不过,也有很多拆迁项目不是按人头算的。有些是按照被拆迁房屋的面积来计算安置补偿。也就是说,被拆迁房屋面积越大,获得的补偿就越多。这是因为房屋面积是衡量房屋价值的一个重要指标。此外,还有一些会结合土地面积、房屋的性质(如住宅、商业用房)等因素来综合确定安置补偿。


从法律依据方面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里并没有明确规定必须按人头来计算补偿。而各地根据自身实际情况,制定了不同的拆迁安置政策,有些地方可能倾向于按人头算,有些地方则更注重房屋面积等其他因素。所以,具体的拆迁安置计算方式要以当地政府制定的拆迁安置方案为准。

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