拆迁招标公告是确定的吗

我家这边传出要拆迁的消息,听说有招标公告了。我想知道这个拆迁招标公告是不是确定的呀?是一旦发布就肯定会进行拆迁相关事宜,还是有可能会变动呢?想了解一下这方面的具体情况。
张凯执业律师
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拆迁招标公告并不一定是完全确定的。


首先,发布征收启动公告仅仅表明征收工作开始准备,能否真正实施还需看是否得到有关部门的批准。只有通过了征收土地的方案后,才能够对土地进行实际征收。也就是说,在这个阶段,即使有了招标公告,但如果征收方案没有获批,拆迁也可能不会进行。


根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定,在中华人民共和国境内进行大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标。拆迁招标如果涉及这些法定必须招标的项目类型,那么招标程序本身要按照法律规定进行。但这也不意味着招标公告发布后拆迁就必然开展。


在实际情况中,后续还可能存在诸多因素影响。比如在招标过程中,如果发现参与投标的单位资质不符合要求,或者招标程序存在违法违规行为,可能会导致招标无效,需要重新进行招标或者终止拆迁项目。另外,即使招标顺利完成确定了中标单位,在与被拆迁人协商补偿安置等问题上,如果无法达成一致,导致大量被拆迁人反对,也可能使得拆迁计划搁置甚至取消。


相关概念:

征收启动公告:就是政府发布的表明要开始进行征收相关工作准备的公告。

征收土地的方案:是关于如何征收土地,包括征收范围、补偿标准、安置方式等一系列内容的方案,只有通过这个方案才能实际开展土地征收工作。

《中华人民共和国招标投标法》:是规范在我国境内进行招标投标活动的法律,规定了哪些项目必须招标以及招标的程序等内容。

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