违约后定金一定是双倍赔偿吗?

我和别人签了合同,还交了定金。现在对方违约了,我听说定金能双倍赔偿,可又不太确定。我想知道是不是只要对方违约,就一定得双倍赔我定金啊?这里面有没有啥特殊情况呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨违约后定金是否一定双倍赔偿这个问题之前,我们先来理解一下定金的概念。定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是一种担保方式,目的是促使双方遵守合同约定。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。从这条法律规定来看,似乎只要收受定金方违约,就应该双倍返还定金。


然而,实际情况并非总是如此。首先,定金罚则的适用前提是“致使不能实现合同目的”。也就是说,如果违约行为并没有导致合同目的无法实现,那么可能就不适用双倍返还定金的规则。比如,在一些合同履行过程中,虽然一方存在轻微违约行为,但并不影响整个合同的继续履行和合同目的的达成,这种情况下,另一方可能就不能要求双倍返还定金。


其次,如果合同中对定金的处理方式有特别约定,那么应当按照合同约定来执行。合同具有相对性和自治性,只要合同约定不违反法律法规的强制性规定,双方就应当遵守合同中的特别约定,而不一定遵循双倍返还定金的一般规则。


另外,如果定金的金额超过了主合同标的额的百分之二十,超过的部分不产生定金的效力。在这种情况下,即使收受定金方违约,对于超过百分之二十的部分,也不能按照定金罚则要求双倍返还,而应按照一般的金钱债务处理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行107万现在还不起会有什么后果?

我目前欠银行107万,实在没有能力偿还了,心里很担心。想知道具体会面临哪些方面的后果,比如会不会被银行一直追着要,对我个人的生活和信用会有怎样的影响,会不会涉及到坐牢等问题。

工伤鉴定以什么机构为准?

我在工作的时候受伤了,现在涉及到工伤赔偿需要做工伤鉴定。我不太清楚该找哪个机构来做才是有效的、被认可的。想了解一下在咱们国家,到底以什么机构做出的工伤鉴定为准呢?希望能给我详细说说。

土地征收律师咨询收费是否合理?

我遇到土地征收问题,想找律师咨询,可听说律师咨询要收费。我不太清楚这钱收得合不合理,毕竟只是咨询又不是正式委托打官司。我就想了解下,土地征收方面律师咨询收费到底有没有个合理标准,什么样的收费算合理呢?

侵权损害赔偿和违约损害赔偿只能选择一个吗?

我和别人签了合同,对方不仅违约,还对我造成了侵权损害。现在我想要求赔偿,不知道能不能同时主张侵权损害赔偿和违约损害赔偿,还是说只能二选一呢?希望了解相关法律规定。

宠物食品是否需要办理食品许可证?

我打算开一家宠物食品店,但是不太清楚宠物食品在法律上需不需要办理食品许可证。如果要办的话,这涉及到很多流程和成本;不办又怕违规。想问问懂法律的朋友,宠物食品到底需不需要办理食品许可证呢?

《民法典》第几条规定了著作权?

我最近写了一本书,想了解著作权相关法律规定。听说《民法典》里有涉及,可不知道具体在哪条。我想明确知道《民法典》里规定著作权的具体条文,好清楚自己在著作权方面的权利和义务。

强行拆除违建需要哪些法律程序?

我家附近有一处违建,最近听说相关部门要强行拆除它。我想了解下,从法律角度来讲,强行拆除违建得经过哪些程序呢?我担心他们不按规矩来,损害到违建主人的权益。所以想搞清楚正规的法律流程是怎样的。

房贷没还清是否可以离婚?

我和另一半有一套房子,房贷还没还清。现在我们感情破裂,想办理离婚,但不清楚在房贷没还清的情况下能不能离。想了解从法律角度,这种情况是否允许离婚,以及后续房产和房贷会怎么处理。

别人偷的摩托车卖给我,我会构成犯罪吗?

有人把偷来的摩托车卖给我,我当时不太清楚这是赃物。现在有点担心自己会不会因此惹上法律麻烦,想了解下在这种情况下我是否会构成犯罪,会面临怎样的后果。

摩托车借给没驾驶证的人被交警抓到会怎样处理?

我把摩托车借给了一个没驾驶证的朋友,结果被交警抓到了。我现在特别担心,不知道这种情况交警会怎么处理我和我朋友,会不会有很严重的处罚啊,想了解一下具体的法律规定。

不支持开具非特定业务发票该怎么办?

我在和一家公司有业务往来时,涉及到的业务不属于他们的特定业务范围,我要求他们开具相应发票,可他们说不支持开具。我现在不知道该怎么解决这个问题,也不清楚我有没有权利要求他们开发票,所以想问问遇到这种情况该怎么办。

社保卡丢失是否可以异地补办?

我的社保卡不小心弄丢了,现在人在外地没办法回老家补办。我想问问,社保卡丢失后能不能在异地进行补办呢?具体的补办流程是怎样的?

异地营业执照如何报税?

我有个异地的营业执照,但是不知道该怎么报税。之前没处理过这种异地的情况,不清楚报税流程和要注意的地方,也不知道跟本地报税有啥区别,想问问大家异地营业执照到底要怎么报税。

二柱威胁离婚会怎么判?

我和老公二柱吵架,他总是威胁要离婚。我心里很没底,不知道这种情况下如果真走到法院判决离婚这一步,法院会怎么判。我想了解下法院判决的依据是什么,会偏向哪一方,毕竟离婚牵扯到很多事,我很担心自己的权益。

装修纠纷该找谁解决?

我家装修的时候和装修公司产生了纠纷,他们装修质量不达标,工期还严重延误。我不知道该找什么部门或者机构来解决这个事情,希望了解一下遇到装修纠纷可以找谁帮忙处理。

四级医疗事故的处置原则是什么?

我遇到了四级医疗事故,不太清楚该按照什么原则来处理这件事。想了解一下在法律层面,四级医疗事故处置时遵循的原则有哪些,这些原则能保障我的哪些权益,希望得到详细解答。

透露人家地址和姓名是否犯法?

我不小心把别人的地址和姓名告诉了另外一个人,现在有点担心自己是不是做了违法的事。我也不是故意的,就是当时没多想。我想知道在法律上,这样随便透露人家地址和姓名的行为算不算犯法呀?

遗产房产分割比例是怎样的?

家里老人去世后留下一套房产,现在几个子女打算分割,不知道遗产房产的分割比例是怎么规定的,是大家平均分配,还是有其他的分配方式呢,想了解一下具体的法律规定。

个人所得税房贷退税填写日期的方法是什么?

我申请个人所得税房贷退税时,不知道该怎么填写日期。我有一套首套住房贷款,贷款合同是去年签的,想了解在APP上申请退税时,贷款合同日期、首次还款日期这些该怎么填,填错了会不会影响退税申请?

公务员购买集资房是否算首套房?

我是一名公务员,单位组织了集资房项目,我打算购买。但我不太清楚,从法律和政策层面来看,买这个集资房在认定上算不算首套房呢?我担心这会影响我之后的购房规划和相关权益,所以想问问具体是怎么规定的。