在离婚协议书中约定房子由子女继承是否有效？
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在离婚协议书中约定房子由子女继承是否有效，需要从多方面来分析。 首先，我们要明白“继承”这个概念。继承是指在被继承人死亡后，其生前合法财产按照法律规定或遗嘱指定转移给继承人的法律制度。而在离婚协议中约定房子由子女“继承”，其实准确来说应该是对房产的一种赠与安排，因为继承是在被继承人去世时才会实际发生，而离婚协议里通常是在世的夫妻双方对财产作出处理。 从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。也就是说，夫妻双方有权在离婚协议中对共同财产进行处分。 一般情况下，如果离婚协议是夫妻双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么该离婚协议就是有效的。对于其中约定将房子给予子女的条款，在法律上也会被认定为有效。不过，需要注意的是，房产属于不动产，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，即便离婚协议中约定了房子归子女，也需要及时办理房产过户登记手续，否则房产的所有权在法律上并未真正转移给子女。 如果在办理过户登记前，夫妻一方反悔，想要撤销对子女的赠与，根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。通常情况下，离婚协议中对子女的房产赠与不属于不可撤销的赠与，所以如果一方反悔且房产未过户，另一方可能会面临一定的法律风险。
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