草拟租赁合同是否合法?

我想自己草拟一份租赁合同,把房子租出去,但是不知道自己写的合同有没有法律效力,合法不合法。我不太懂法律方面的内容,就怕草拟的合同因为某些条款不合法,到时候出问题麻烦。想问问自己草拟租赁合同到底合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

草拟租赁合同本身是合法的。在法律上,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。只要草拟的租赁合同符合以下条件,就是合法有效的:一是合同双方当事人具有相应的民事行为能力,这意味着双方能够理解自己的行为并且能够承担相应的法律责任;二是双方意思表示真实,也就是双方是自愿签订合同,不存在欺诈、胁迫等情况;三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


不过,虽然自己草拟租赁合同是合法的,但由于法律条文繁多且复杂,非专业人士可能会遗漏一些重要条款或者使条款表述不严谨,从而给自己带来法律风险。比如可能会对租赁物的维修责任、违约责任等重要内容约定不明确。所以在草拟租赁合同后,最好能咨询专业法律人士的意见,确保合同的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个最新问题

个人征信太差能不能贷款?

我最近想贷款,但是查了下自己的征信情况不太好,心里挺没底的。不知道这种情况下到底能不能贷到款,如果能贷的话,具体有哪些途径和要求呢?

合同中的违约责任具体应该如何承担呢?

我最近签了一份合同,现在担心如果一方违约了,不知道该怎么让违约方承担责任。比如承担责任的方式有哪些,具体在什么情况下适用哪种方式等,希望能得到详细的解答。

医疗纠纷赔偿明细是怎样的?

我遭遇了医疗纠纷,现在涉及到赔偿问题,但我不知道赔偿明细都有啥。我想了解下具体有哪些赔偿项目,每个项目的计算标准是怎样的,好心里有个底,看看医院该赔我多少钱。

判死缓和死刑缓期有什么区别?

我在看一些法律案件的时候,看到有判死缓和死刑缓期的情况,不太明白这两者到底有啥不同。感觉好像都是不立刻执行死刑,但具体区别在哪呢?想了解下它们在法律规定、后续处理等方面的差异。

醉酒抢枪会被判怎样的刑罚?

我在酒局上喝多了,一时冲动去抢了别人的枪,现在特别后悔,也很害怕会受到法律的制裁。我想知道像我这种醉酒后抢枪的情况,法律会怎么判我的刑罚呢?

离婚以后如何复婚?

我和前妻离婚一段时间了,现在我们都觉得还是彼此最合适,想复婚,但不知道具体该怎么做。我们不清楚复婚的流程、需要准备什么材料,也不知道有哪些注意事项,希望能了解一下详细的信息。

如何申请保障性住房?

我收入不高,一直租房子住,经济压力挺大的。听说保障性住房价格比较实惠,想申请一套来改善居住条件,但我完全不知道申请流程是怎样的。想问下该如何申请保障性住房,需要满足什么条件,准备哪些材料呢?

驾驶证丢了补办麻烦吗?

我的驾驶证不小心弄丢了,心里挺着急的。我不太清楚补办驾驶证的流程,也不知道麻不麻烦。我平时工作挺忙的,没太多时间去处理这些事。想问问补办驾驶证的具体流程复杂吗,需要准备什么材料,大概得花多长时间能办好呢?

拉社保清单应该去哪里?

我想拉一份社保清单,但是不知道该去哪里办理。我之前没弄过这个,也不清楚具体的办理地点和流程。是去社保局吗,还是有其他地方也能办理?希望能了解一下具体去哪里可以拉到社保清单。

移送检察机关审查起诉是什么意思?

我被通知案子要移送检察机关审查起诉了,完全搞不懂这是啥情况。这是不是意味着我要被判刑了?移送审查起诉到底是个啥流程,会有什么后果呢?我现在心里特别慌,想弄清楚这到底意味着什么。

户主过世后房产怎么过户?

我家户主是我父亲,他最近过世了。现在想把名下的房产过户到我母亲名下,不知道具体该走什么流程,需要准备哪些材料,是不是有什么法律规定要遵守呢?希望了解一下相关情况。

醉驾开庭时间一般是几个小时?

我因为醉驾被起诉了,马上要开庭了,心里特别没底。想知道醉驾开庭时间一般是几个小时,好提前做好准备,也能让自己心里有个预期,不至于在法庭上慌里慌张的,所以来问问大家。

个人与公司往来款是否有涉税风险?

我在和公司有资金往来,就是一些借款还款之类的。不太清楚这种个人和公司之间的往来款,在税务方面会不会有风险,比如会不会被税务机关查或者要额外缴税之类的,想了解下相关情况。

病人起诉医院对医生有什么影响吗?

我之前在一家医院看病,后来觉得医院的治疗有问题就起诉了这家医院。现在我有点担心,我起诉医院会不会对当时给我看病的医生产生什么影响啊?我就是想讨个说法,也不想无端影响到医生。

父母出钱买的房子,离婚时怎么分?

我和另一半打算离婚,我们住的房子是父母出钱买的。现在不清楚这房子在离婚时该怎么分割,是归出钱的一方,还是夫妻平分,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

孩子损坏手办后夫妻离婚怎么判?

我家孩子不小心把别人昂贵的手办弄坏了,现在我和爱人打算离婚。不知道在这种因为孩子损坏手办产生赔偿责任的情况下,离婚时法院会怎么处理这个赔偿问题,是一人承担还是共同承担呢?

家里人医保卡的钱怎么转到自家人卡里?

我家老人医保卡上有不少钱,平时也用不完。我自己医保卡余额不多,看病买药时还得自掏腰包。我就想把老人医保卡的钱转到我卡里,不知道该怎么操作,有哪些流程和规定呢?

电信诈骗初犯量刑标准是怎样的?涉及金额有什么规定?

我不小心参与了一次电信诈骗,这是我第一次干这种事。现在心里特别慌,想知道作为初犯,在法律上关于电信诈骗是怎么量刑的,是不是和诈骗的金额有关系?不同金额范围量刑会有啥不一样呢?

金融诈骗未遂是否可以办理取保候审?

我涉及一起金融诈骗案,但属于未遂情况。现在案子还在处理中,我想知道像我这种金融诈骗未遂的,能不能办理取保候审啊?心里一直没底,希望了解相关法律规定。

无罪释放申请国家赔偿的依据是什么?

我之前被错误拘留了一段时间,后来无罪释放。我想申请国家赔偿,但不太清楚申请的依据是什么,也不知道该从哪些方面去争取自己的权益,希望能得到专业的解答。