遗嘱中的赠与需要上税吗?

我家里老人立了遗嘱,把一部分财产赠与给我,不是法定继承那种。我不太清楚这种遗嘱里的赠与需不需要上税,担心后续有税务问题,所以想问问遗嘱中的赠与到底要不要上税,都涉及哪些税呢?
张凯执业律师
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遗嘱中的赠与是否上税需要分情况来看。


首先,对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税 ,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。这里把无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚 、赡养关系、直系亲属等)和其他无偿赠与行为两类。法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。但对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。 依据是相关契税法规规定。


其次,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。


另外,在我国现阶段没有开征遗产税,所以不需要缴纳遗产税。


如果是现金、字画等动产的继承,直接转就可以,通常不涉及交税。要是涉及不动产的继承,需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心进行房地产继承过户,主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费等,比如继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元等。


总之,遗嘱中的赠与在不同财产类型、不同受赠人身份等情况下,税收情况不同。


相关概念:

契税:是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

个人所得税:是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。在这种情况下,是对受赠人再次转让受赠不动产取得的收入进行征税。

遗产税:是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,目前我国尚未开征。

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