婚后建的房子写男方名字是否属于婚后财产?
我和老公婚后一起建了房子,但是房产证上只写了他的名字。我有点担心,万一以后有个什么事儿,这房子算我们两个人的,还是只算他一个人的呢?我就想知道,从法律上来说,这种情况房子属不属于婚后财产。
张凯执业律师
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从法律上来说,婚后建的房子即便只写了男方的名字,通常也属于婚后财产。婚后财产,简单来讲,就是夫妻在结婚后共同获得的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后建房通常是夫妻双方共同出资出力,这属于夫妻在婚姻关系存续期间基于共同生产经营而获得的财产,即便登记在一方名下,也不改变其共同财产的性质。
不过,也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,该房产归男方个人所有,或者建房资金是男方的婚前个人财产且有明确证据证明,并且双方约定该房产为男方个人财产,那么该房产可能会被认定为男方的个人财产。但在没有这些特殊约定和证据的情况下,婚后建的房子写男方名字仍属于婚后财产,夫妻双方对其享有平等的权益。
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