婚后一方父母全款买房只写一方名字算夫妻共同财产吗?

我和对象结婚后,他父母全款买了套房子,房产证上只写了他一个人的名字。我有点担心这房子以后的归属问题,想知道这种情况下,这房子算我们夫妻的共同财产吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后一方父母全款买房只写一方名字是否算共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果一方父母全款买房,并且明确表示该房子是赠与给自己子女一方的,比如有书面的赠与协议等,那么即便房子是在婚后购买且登记在自己子女名下,该房屋应认定为出资父母子女的个人财产,不算夫妻共同财产。


要是没有明确的约定或者赠与合同,按照法律规定,通常会被认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,一方父母的出资购房行为,若无特别说明,会被视为对夫妻双方的赠与。不过在司法实践中,法院也会综合考虑购房的资金来源、房屋的使用情况等因素来进行判断。所以为了避免日后产生纠纷,最好有明确的书面约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房产证还没办就离婚了该怎么办?

我和配偶打算离婚,但房子的房产证还没办下来。我们不知道这种情况下房子该怎么分配,是等房产证下来再处理还是现在就能解决?另外,不同购房时间对房产分配有没有影响?希望能了解清楚具体的处理办法。

出售游戏机老虎机犯法吗?如果犯法会判几年?

我在生活中看到有些小卖部好像放着老虎机,感觉这可能不太对,但不太清楚这种出售老虎机的行为具体在法律上是怎么规定的,是不是一定就违法了?要是违法的话,具体会面临怎样的处罚,判多少年呢?

帮信罪致轻伤罪会怎么判刑?有可能判缓刑吗?

我朋友之前因为一些事涉及了帮信罪,结果在这过程中还导致他人受了轻伤。现在很担心他会面临怎样的处罚,也想知道这种情况下有没有机会能判缓刑。想具体了解下法律在这方面是怎么规定的。

我全责,对方定损太高我不服该怎么办?

出车祸了,交警判定我全责,可对方去定损,给出的价格高得离谱,我完全不能接受。我觉得这里面肯定有水分,但又不知道该怎么处理这种情况。我想知道在法律上,我有什么办法可以解决这个问题,维护自己的权益呢?

酒驾肇事逃逸应该如何处理?

我酒驾后因为害怕就逃离了事故现场,现在特别后悔,也不知道这种情况会面临怎样的处理。想了解一下法律对于酒驾肇事逃逸是怎么规定处罚的,会不会很严重,希望能得到专业的解答,心里也能有个底。

薪资合计是否包括个人承担的社保?

我发工资的时候,发现工资条上的薪资合计和我实际到手的差了不少,后来发现扣除了个人承担的社保费用。我就想问问,薪资合计这里面包不包括个人承担的社保费用啊?不太清楚这方面的规定。

公司是否可以入股另一家公司?

我自己有一家公司,最近看到另一家公司发展前景不错,想让我的公司入股这家公司。但不太清楚从法律层面讲,公司能不能入股另一家公司,所以来问问相关情况。

妻子需要偿还丈夫的个人债务吗?

我老公在外面欠了一笔钱,人家说是他的个人债务,但现在也找我要。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,我到底有没有义务偿还他的个人债务呢?想了解下这方面的法律知识。

国有企业是否可以收购私企?

我在一家私企工作,最近听说有国有企业想要收购我们公司,我不太清楚这种操作在法律上是否可行。我想了解一下,国有企业到底有没有权利收购私企呢?这其中有没有什么法律规定和限制呢?

财产转移了是否还能追回来?

我名下有一些财产被别人转移走了,我心里特别着急,不知道还能不能把这些财产追回来。我也不太懂法律,不清楚在这种财产已经被转移的情况下,法律有没有办法帮我解决问题。想问问大家这种情况该怎么办,财产还能要回来吗?

个税费用扣除标准是怎样的?

我每个月都要缴纳个人所得税,但是不太清楚个税费用扣除标准到底是多少。我工资收入来源比较单一,就是正常的上班工资,想知道现在这个扣除标准是按什么来算的,是固定金额还是有其他计算方式,所以来问问具体情况。

十月馨医保是否能报销?

我怀孕了,朋友推荐我吃十月馨补充营养。但这东西不便宜,我就想着能不能用医保报销。我不太清楚医保的报销范围,想问问像十月馨这种营养补充剂,医保能不能给报销呀?

个人经营者欺诈该怎么处理?

我之前在一个个人经营者那里买了东西,后来发现他存在欺诈行为,我现在很困惑,不知道这种情况该怎么处理,是和他协商,还是采取其他办法,想了解一下相关的法律规定。

留置期间没有获取证据怎么办?

我涉及一起案件,相关人员被留置了,但到现在留置期间快结束了,好像还没有获取到证据。我想知道这种情况下会怎么处理,被留置的人会怎样,后续流程是什么样的,心里很没底,希望能得到解答。

工伤无钱赔偿的处理流程是怎样的?

我受了工伤,但是公司说没钱赔偿,我现在不知道该怎么办。我想了解一下,在这种工伤无钱赔偿的情况下,具体的处理流程是怎样的,需要走哪些步骤,怎样才能维护自己的权益拿到应得的赔偿。

安置房属于债权还是物权?

我家有套安置房,不太清楚它在法律上到底算债权还是物权。我就想搞明白这两者有啥区别,安置房到底该归到哪一类,这对我处理这套房子会有啥影响呢?

下了逮捕令之后还能取保候审吗?

我家里人被下了逮捕令,我们都很担心。想了解下,在这种情况下,还能不能申请取保候审呢?不知道法律对于这种情况是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

二婚婚后财产分割怎么分?

我是二婚,现在和伴侣在财产方面有些矛盾,担心以后要是过不下去了财产分割会有麻烦。想了解下,二婚婚后的财产分割一般是按照什么方式来进行的呢?有没有特殊的规定?

医疗事故鉴定书还能有什么作用呢?

我之前遇到了医疗事故,做了医疗事故鉴定书。目前我知道它能作为协商赔偿的依据,但不太清楚除此之外还有什么用途。想了解一下,医疗事故鉴定书在法律层面、后续维权过程等方面还能发挥哪些作用呢?

工地工伤脚骨断了该如何赔偿?

我在工地干活时脚骨断了,不知道这种情况工地该怎么赔偿我。我不清楚赔偿的流程、标准是怎样的,也不知道能拿到哪些赔偿项目,心里很没底,希望能了解一下相关法律规定。