一套写男方名字的房子,属于夫妻婚后财产吗?

我和老公结婚后买了套房子,购房合同和房产证上都只写了他的名字。我有点担心,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?万一以后有什么问题,我对这套房子有权益吗?想了解下法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

判断写男方名字的房子是否属于夫妻婚后财产,要分不同情况来看。


首先,我们要明白夫妻婚后财产的概念。夫妻婚后财产,简单来说,就是夫妻在结婚后共同取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。


如果这套房子是在夫妻结婚后,用夫妻共同财产购买的,即便只写了男方一个人的名字,通常也属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产,可能是夫妻双方的工资收入、经营所得等。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对财产的贡献通常是共同的,所以用共同资金购买的房产,也应当是双方共有的。例如,夫妻婚后一起工作赚钱,用这些积蓄购买了房子,即使房产证上只有男方名字,按照法律规定,女方同样享有该房屋的权益。


然而,如果这房子是男方在婚后,由其父母出资购买,并且产权登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下,房子可能就不属于夫妻共同财产,而是男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方对该房屋的归属有书面约定,比如约定该房屋归男方个人所有,那么就按照约定来处理,房子可能就不属于夫妻共同财产。总之,判断房子是否为夫妻婚后财产,要综合多方面因素,依据法律规定来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚不回原籍可以办理吗?

我和配偶打算离婚,但我们都在外地工作,回原籍办理离婚手续太折腾,想知道不回原籍能否办理离婚。具体想了解不同离婚方式在不回原籍办理时的相关规定和要求。

租房合同没到期,房租和押金该怎么退?

我租的房子合同还没到期,因为工作变动得提前搬走。想知道这种情况下房租和押金怎么退呀?不太清楚自己有哪些权益,也怕和房东沟通不好产生纠纷,就想先了解清楚这方面的法律规定。

领证后买房子属于夫妻共同财产吗

我刚领了证,最近打算买房子。我自己手里有点婚前攒的钱,又不想和另一半有财产方面的纠纷,就想了解下领证后买的房子到底算不算共同财产,要是算的话,有没有什么办法能让它不算呢?

肇事逃逸者如何进行赔偿?

前几天我遭遇了交通事故,对方肇事逃逸,后来被警方找到了。我现在想知道对方具体得怎么赔偿我。我受伤住了几天院,车也撞坏了,想清楚了解下对方在这种肇事逃逸的情况下,赔偿是怎么个流程和方式。

劳动法规定的出差补助标准是怎样的?

我因为工作需要经常出差,但公司给的出差补助很少。我想了解下劳动法里规定的出差补助标准是怎样的,这样我就能知道公司给的补助合不合理了,免得自己的权益受损,所以想问问具体标准。

公安调取证据通知书需要县级公安机关审批吗?

我遇到一个事儿,警察来我这儿调取证据,给我出示了调取证据通知书。我有点疑惑,这调取证据通知书需不需要县级公安机关审批呢?我不太懂这方面的规定,就怕他们手续不正规,所以想问问清楚。

邻居侵占宅基地该怎么办?

我家有块宅基地,一直相安无事。但最近邻居突然把他家杂物堆到我家宅基地上,还说有一部分是他家的。我和他沟通,他根本不听。我想知道在法律上,遇到这种邻居侵占宅基地的情况,我该采取什么办法来维护自己权益呢?

和老板形成雇佣关系意味着什么?

我在一家小公司上班,没有签正式的劳动合同,就是和老板口头约定了工作内容和报酬,感觉是和老板个人形成了雇佣关系。我想了解下这种雇佣关系具体是怎样的,我有哪些权益和义务呢?

偷盗200元以下如何量刑?

我不小心拿了别人不到200元的东西,当时也是鬼迷心窍。现在特别后悔,不知道这种偷盗200元以下的情况会怎么量刑,心里特别忐忑,想了解清楚会面临什么样的法律后果。

判死刑缓期是什么意思?

我看到新闻里有人被判处死刑缓期执行,不太明白这到底意味着什么。是不用死了吗?和直接判死刑有啥区别呢?希望能有人给我详细解释一下。

离婚时虚拟货币可以分割吗?怎样分割?

我和另一半打算离婚,我们在婚姻存续期间投资了一些虚拟货币。我不太清楚这些虚拟货币在离婚时能不能分割,如果可以分割的话,具体要怎么操作呢?希望了解相关的法律规定。

金婚老人起诉离婚法院会怎么判?

我和老伴结婚都五十年了,最近因为一些事闹得不可开交,打算起诉离婚。但我们都这把年纪了,也不知道法院会怎么判。想了解下法律上对于金婚老人起诉离婚的判决依据和标准是怎样的,会不会因为结婚时间长就有不同的处理方式?

这次买药报医保和上次不一样是为什么?

我去药店买药,这次用医保报销的情况和上次差别很大。上次报销比例挺高,这次却低了不少。我想知道这是怎么回事,是医保政策变了,还是有其他原因?希望能了解买药医保报销差异的具体原因。

高中毕业档案家庭住址需要填写到户籍地吗?

我在填写高中毕业档案,对于家庭住址这一项有点拿不准。我现在的家庭住址和户籍地不一样,不知道该填哪个,也不清楚是不是一定要填写到户籍地。想问问大家,从法律或者档案管理规定的角度,高中毕业档案家庭住址到底需不需要填写到户籍地呢?

有交通肇事罪,直招军官政审能通过吗?

我之前因为交通肇事被定了罪,现在有机会直招军官,但是担心政审过不了。我很珍惜这个机会,就想问问这种有交通肇事罪的情况,直招军官的政审到底能不能通过呀?

非独生子女一个人能报销多少钱?

我是非独生子女,在涉及一些费用报销的事情上,不太清楚自己一个人按照规定能报销多少钱。比如像是医疗费用报销或者其他费用报销,不知道和独生子女有没有区别,想了解一下具体的报销金额规定。

轻伤二级量刑是多少年?

我和人起了冲突,不小心把对方打成了轻伤二级,现在特别担心会被判很久。我想知道在法律上,造成他人轻伤二级的话,一般会量刑多少年呢?心里没底,希望能了解清楚。

高空抛物该如何确认呢?

我住的小区经常有人高空抛物,特别危险。但很难确定是谁扔的东西。我想知道在法律上,高空抛物是怎么确认责任主体的,有没有什么具体的方法和依据,这样以后遇到这种情况也能维护自己和大家的权益。

法律对考研作弊是怎样规定处罚的?

我打算参加考研,听说现在考试作弊查得很严。我想知道法律对于考研作弊有啥具体的处罚规定?要是在考研中作弊被抓,会面临什么样的后果呢?希望能了解清楚,给自己提个醒,也做到心里有数。

危害公共安全罪如何认定、定罪和量刑?

我朋友好像涉及到了危害公共安全的事,我很担心他。我想了解一下,在法律上,危害公共安全罪是怎么认定的呢?认定之后又怎么定罪和量刑呢?我希望能弄清楚这些,好知道他现在的情况到底有多严重。