question-icon 父母离异后房产该如何继承?

我父母早年就离婚了,现在他们年纪大了,我就考虑到房产继承这方面的事情。想了解一下在这种父母离异的情况下,房产到底要怎么继承啊?是按什么规则来确定我能不能继承,能继承多少呢?希望能给我详细说说。
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answer-icon 共1位律师解答

父母离异后房产的继承问题,要依据不同情况来确定。首先要明确一个重要的法律概念——继承方式,常见的有法定继承、遗嘱继承、遗赠以及遗赠扶养协议这几种。 《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 如果父母生前订立了有效的遗嘱,指定了房产的继承人,那么不管父母是否离异,都要按照遗嘱来进行房产继承。比如,父亲在遗嘱里写明把他名下的房产留给你,即便他和母亲离了婚,你也能依据这份遗嘱继承该房产。 要是没有遗嘱,那就按照法定继承来处理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时,才轮到第二顺序继承人。这里要注意,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。父母离异,并不影响子女和父母的关系,子女依然是双方的法定继承人。例如父母离婚后,父亲去世,没有遗嘱,那么你作为子女,和爷爷奶奶(如果在世)一起作为第一顺序继承人,共同继承父亲的房产份额。 还有一种情况是遗赠扶养协议,如果父母和他人签订了遗赠扶养协议,约定由对方负责生养死葬,死后房产归对方所有,那么就要按照协议执行。而且在这几种继承方式里,遗赠扶养协议的效力是最高的,其次是遗赠和遗嘱继承,法定继承效力相对最低。 相关概念: 法定继承:是在没有遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。 遗嘱继承:被继承人生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 遗赠:被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 遗赠扶养协议:被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

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