买了房子结婚后算夫妻共同财产吗?

我买了套房子,准备结婚。但我不太清楚这房子在结婚后算不算夫妻共同财产。是不管啥情况都算,还是得分情况呢?我想弄明白这方面的法律规定,避免以后有纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

判断婚后房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来分析。


如果是一方在婚前全款购买的房子,并且登记在自己名下,那么这套房子属于该方的婚前个人财产,即使结婚了也不会转变为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如,小张在结婚前自己出全款买了一套房子,房产证上也只有小张的名字,那么这套房子就属于小张的个人财产。


如果是一方婚前支付了首付,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如,小李婚前付了首付买了套房子,登记在自己名下,婚后和妻子一起还贷。离婚时,房子可能会判给小李,但小李需要对妻子共同还贷及增值部分进行补偿。


如果是夫妻双方在婚后共同出资购买的房子,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。像小王和小赵结婚后一起出钱买了套房子,不管房产证上写的是小王还是小赵的名字,都属于他们夫妻二人的共同财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没离婚写的欠抚养费欠条有用吗?

我和配偶还没离婚,但一方承诺给另一方写张欠抚养费的欠条。我心里就犯嘀咕了,不知道这种情况下写的欠条到底有没有法律效力呢?想了解下具体在法律上是怎么认定的,还望专业人士给解答下。

怎样起诉欠钱不还的人?欠钱不还报警有用吗?

朋友借了钱却一直拖着不还,我尝试跟他沟通多次都没用。我想知道具体该怎么去起诉他,走哪些流程。还有就是报警能不能解决问题,让他尽快还钱呢?想了解清楚相关的法律规定和解决办法。

自己的姓名是否可以许可给他人使用?

我最近对姓名使用这块有些疑惑。我想知道在实际生活中,许可他人使用自己姓名具体有哪些常见的情况,以及要满足什么条件才能许可,还有要是许可了会不会有什么风险,特别想了解清楚这方面的具体规定。

2024年非法生产专用窃照器材罪的刑法裁量规定具体是怎样的?

我最近了解到非法生产专用窃照器材会涉及犯罪,但不太清楚具体的量刑情况。比如情节轻重是如何界定的,单位犯罪和个人犯罪在处罚上有哪些不同,想详细了解下这方面规定。

打架没有证据该怎么处理?

前几天和人发生了冲突打起来了,现在想追究对方责任,可当时没留下什么证据。不知道这种情况下该怎么办,是直接找对方理论,还是通过什么法律途径解决?想了解在没证据的状况下,具体的处理流程和办法是什么 。

工资晚上9点是否还会到账?

公司说今天发工资,可到现在都还没到账,都晚上9点了。我就想知道工资在晚上9点这个时间还会不会到账啊,是公司故意拖欠,还是银行处理时间的问题呢?有点担心工资是不是出啥状况了。

人寿外聘资料员应该购买什么社保?

我是人寿外聘的资料员,不清楚公司该给我买哪种社保。我担心社保买得不对,影响自己以后的权益,比如养老、医疗等方面。想知道按照法律规定,人寿作为用人单位,对于我们外聘资料员,到底应该购买哪些社保种类。

公司已经代扣个税,为什么还要交税?

我在一家公司上班,公司每个月都帮我代扣了个税。但最近我申报年度个税时,却显示我还要再交税。我很疑惑,既然公司已经扣了税,为啥我还要交呢?是哪里出问题了吗?想了解下具体原因。

骗婚需要承担什么责任?

我结婚后才发现对方在很多事情上欺骗了我,比如隐瞒重大疾病、虚报财产状况等。我感觉自己遭遇了骗婚,现在想知道这种情况下,骗婚的一方要承担什么样的法律责任呢?我该如何维护自己的权益?

存在相同证件还能开银行卡吗?

我手里有两张身份证,证件号是一样的。现在我想用其中一张去银行开银行卡,不知道能不能成功办理。我不太清楚银行对于这种存在相同证件的情况是怎么规定的,想问问到底可不可以用这样的证件开银行卡呢?

养老保险交完了没开票怎么办?

我交完养老保险后,发现对方没给我开发票。我有点担心这样会不会影响我的权益,也不知道后续会不会有麻烦。我想了解下遇到这种情况该怎么处理,有哪些办法可以保障自己的权益呢?

存在社会危险性还能取保候审吗?

我涉及一个案子,警方说我有社会危险性,可我觉得自己不会对社会造成危害,我想申请取保候审。我不太清楚有社会危险性到底还能不能取保候审,法律在这方面是怎么规定的呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

赠与与赠予有什么区别?

我在处理一些财产处置的事情,涉及到把东西给别人。有人说这叫赠与,有人说叫赠予,我有点懵了。我想知道这两者到底有啥区别,在法律上是怎么规定的,因为这可能会影响到我的财产处理,所以很想弄清楚。

商标注册如何申请?

我想给自己的产品注册个商标,但是完全不知道该从哪儿开始弄。也不清楚具体的申请流程和需要准备什么材料。希望能了解一下商标注册具体要怎么申请,有没有什么需要特别注意的地方。

个人所得税扣多少?

我发工资的时候发现扣了不少税,不太清楚这个个人所得税是怎么算的,到底该扣多少啊?我想了解下具体的计算方法和扣除标准。

哪个省的社保最划算?

我在考虑换个城市工作,社保缴纳情况是我很关注的点。不同省份的社保政策好像不太一样,我想知道从性价比的角度来看,哪个省的社保最划算呢?主要考虑养老金待遇、医保报销比例这些方面。

刑法中关于暂时扣押规定在第几条?

我想知道在刑法里暂时扣押相关的规定是在第几条。我遇到了一个涉及暂时扣押物品的情况,不太清楚法律上是怎么规定的,想找到具体的法条来了解一下,这样心里能有个底,也知道自己的权利和义务。

做烤瓷牙是否可以报销?

我牙齿不太好,想去做烤瓷牙,但又担心费用问题。想了解下做烤瓷牙在医保等报销政策里能不能报销,是全部能报还是部分能报,希望懂的人给讲讲。

失业后需要在几个月内办理领取失业金?

我失业了,听说可以领失业金,但不知道要在多久之内去办理。我很担心错过时间就领不到这笔钱了,毕竟失业后生活也有经济压力。想问问大家,失业后到底要在几个月内去办理领取失业金的手续呢?

起诉个体工商户是否需要身份证?

我打算起诉一家个体工商户,但是不清楚在起诉过程中是否必须要提供该个体工商户经营者的身份证。我担心如果需要身份证,而我又没办法获取到,会不会影响我的起诉流程,想知道法律上对此是怎么规定的。