房屋抵押债务转让是否合法？

房屋抵押债务转让是否合法需要分情况来看。首先，我们来了解一下债务转让的概念。债务转让，通俗来讲，就是把原本由自己承担的债务，转移给别人来承担。在房屋抵押的情况下，这种债务转让涉及到债权人和抵押房屋等多方面的利益。

根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。也就是说，在房屋抵押债务转让中，必须经过债权人（通常是抵押权人，比如银行）的同意。这是因为债权人对债务人的信用状况和还款能力有一定的预期，新的债务人的还款能力可能与原债务人不同，会影响到债权人的债权实现。

如果未经债权人同意就进行债务转让，那么这种转让是无效的。债权人依然有权要求原债务人履行债务。

同时，对于房屋抵押来说，除了债权人同意外，还可能需要办理相关的变更登记手续。因为房屋抵押是在房屋产权上设定了一种担保权利，如果债务转让涉及到抵押关系的变更，不办理变更登记可能会影响到抵押权的效力和实现。比如，新的债务人不履行债务时，抵押权人在行使抵押权时可能会遇到障碍。

所以，房屋抵押债务转让在满足经债权人同意以及按规定办理相关手续等条件下是合法的，否则可能面临法律风险。