购房合同是一式两份的吗？

购房合同并不一定是一式两份。购房合同是购房者和开发商等相关方之间就房屋买卖事宜达成的协议，它明确了双方的权利和义务。

在实际情况中，购房合同的份数会根据不同的情况而有所变化。一般来说，除了购房者和开发商各自持有一份外，可能还需要给贷款银行、房管局等相关部门留存。如果涉及到公积金贷款，公积金管理中心也可能需要一份合同。

依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同通常采用书面形式，而对于合同的份数并没有明确的法律规定，主要是由交易各方根据实际需要来确定。

例如，在一次性付款购房的情况下，合同可能一式三份，购房者、开发商和房管局各一份；如果是贷款购房，合同可能一式四份甚至更多，除了上述三方外，贷款银行也会留存一份。所以，不能简单地认为购房合同就是一式两份，具体份数要根据购房方式和相关部门要求来定。