买房骗贷是否属于犯罪?

我打算买房,听说有人会通过骗贷的方式来获取购房资金。我有点担心这种行为的性质,想了解一下买房骗贷是不是犯罪?会面临怎样的后果呢?
张凯执业律师
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买房骗贷通常是犯罪行为。所谓买房骗贷,就是购房者通过欺骗手段,比如提供虚假的收入证明、资产证明或者虚构购房交易等,来获取银行贷款。


在我国,这种行为可能会触犯《中华人民共和国刑法》中的贷款诈骗罪。根据《刑法》第一百九十三条规定,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。


此外,如果骗贷情节较轻,不构成贷款诈骗罪,但仍违反了《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。银行有权要求购房者提前偿还贷款,并且可以追究购房者的违约责任。同时,购房者的不良信用记录会被上传至征信系统,这会对其今后的贷款、信用卡申请等金融活动产生严重的负面影响。总之,买房骗贷是一种严重的违法行为,会带来诸多法律风险和不良后果。

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