房子出售给子女算夫妻共有财产吗？

我和老伴名下有套房子，现在打算把它出售给子女。但我有点担心，这房子卖了之后得到的钱，算我们夫妻的共同财产吗？万一以后我们之间有什么纠纷，这钱该怎么算呢？我就想弄清楚这个事儿。

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#夫妻财产

共1位律师解答

在探讨房子出售给子女后所得款项是否算夫妻共有财产这个问题之前，我们首先要明确夫妻共有财产的概念。夫妻共有财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果这套要出售给子女的房子是在夫妻关系存续期间获得的，不管是通过购买、继承还是受赠等方式，一般情况下都属于夫妻共同财产。那么将其出售给子女后所得的款项，也自然属于夫妻共同财产。因为出售房子只是财产形式的转变，从房产变成了现金，但财产的性质并没有改变，依然是夫妻在婚姻关系存续期间的所得。然而，也存在特殊情况。如果夫妻双方在婚前或婚后对该房产有特别的约定，比如约定该房产为一方的个人财产，那么出售该房产所得款项就不属于夫妻共同财产，而是归房产所属方个人所有。另外，如果该房产是一方在婚前购买，并且登记在该方名下，婚后也没有其他约定，那么这属于一方的婚前个人财产，出售所得款项同样归该方个人所有。所以，判断房子出售给子女后所得款项是否为夫妻共有财产，关键在于房子本身的性质以及夫妻双方是否有相关财产约定。在处理这类财产问题时，夫妻双方最好进行充分沟通，明确财产归属，避免日后产生不必要的纠纷。如果对财产归属存在疑问，也可以咨询专业的法律人士，以确保自身的合法权益得到保障。

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