查封房产是否会通知房主？

在我国，查封房产一般是会通知房主的。

首先，查封房产是司法机关或行政机关等依据法定职权对房产采取的一种限制措施，目的是防止房产被随意处分，以保障相关案件的顺利执行或处理。这就像在一些涉及债务纠纷的案件中，债权人担心债务人转移房产逃避债务，就可以向法院申请查封债务人的房产。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。这里明确规定了要送达被执行人，也就是房主。法院在送达相关查封裁定的时候，会让房主知晓房产被查封这一情况。

不过在实际操作中，可能存在一些特殊情况导致房主不能及时收到通知。比如房主提供的送达地址不准确或者故意躲避送达等。但即便如此，司法机关也会通过其他法定的送达方式，如公告送达等，来完成通知程序。公告送达是在无法直接向房主送达时，通过在法院公告栏、相关媒体等发布公告的方式告知房主。所以，从法律程序上来说，查封房产会通知房主，这是保障房主合法权益以及保证查封程序合法性和公正性的重要环节。