父母婚后把房子过户给子女是否属于夫妻共同财产?

我结婚后,父母把他们名下的一套房子过户给了我。我现在有点担心,这房子算我和我配偶的共同财产吗?万一以后有什么变故,财产分割会不会有麻烦?想了解下法律上是怎么认定这种情况的。
张凯执业律师
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在法律上,判断父母婚后把房子过户给子女是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果父母在过户房子时,没有明确表示该房子只赠与自己子女一方,那么按照法律默认的情况,这套房子会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,一方所获得的财产,通常会被视为夫妻双方共同拥有的财产。举个例子,假如父母只是单纯地把房子过户给子女,没有留下任何书面协议或者声明房子只给子女一人,那么一旦夫妻双方在日后涉及财产分割等问题时,这套房子就会被纳入共同财产的范畴进行分割。


其次,如果父母在过户房子时,有明确的意思表示,比如通过赠与合同等书面形式,表明该房子是只赠与自己子女一方的,那么这套房子就属于子女的个人财产,而不属于夫妻共同财产。这种情况下,即使日后夫妻关系出现问题,另一方也无权对该房子主张分割权利。例如,父母与子女签订了一份赠与合同,合同中明确写明该房子仅赠与自己的子女,并且这份合同经过了公证,那么在法律上就会认定该房子是子女的个人财产。


所以,关键在于父母过户房子时是否有明确的赠与指向。如果没有明确,一般就是夫妻共同财产;如果明确只给子女一方,那就是子女的个人财产。

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