继承的房子是否属于婚后夫妻共同财产?

我和爱人结婚后,我继承了一套房子,我搞不清楚这套房子算不算我们婚后的共同财产。万一以后婚姻有变故,财产分割就麻烦了。所以想问问,从法律上来说,继承的房子在婚后到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在法律层面,判断继承的房子是否属于婚后夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。这意味着,如果是在夫妻结婚之后,一方通过法定继承或者遗嘱继承的方式获得了房子,在没有特殊说明的情况下,这套房子是算入夫妻共同财产的。比如,丈夫在婚后法定继承了他父母的一套房子,在没有其他特殊约定时,这套房子就属于夫妻二人共同所有。


然而,《民法典》第一千零六十三条第三项也明确指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。也就是说,如果被继承人在遗嘱中明确表示,该套房子只由夫妻中的一方继承,与另一方无关,那么即便继承行为发生在婚后,这套房子也不属于夫妻共同财产,而是属于遗嘱指定的那一方的个人财产。例如,父母立下遗嘱,写明他们的房子由儿子一人继承,其儿媳不享有份额,那么儿子继承的这套房子就只是他的个人财产。


所以,继承的房子是否属于婚后夫妻共同财产,关键在于继承的方式以及被继承人是否有明确的意愿指定房产的归属。

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