中介更改合同是否有效?

我之前和中介签了合同,结果后来发现中介私自更改了合同内容。我想知道这种情况下,中介更改合同的行为有没有效啊?我现在很担心自己的权益受到损害,不知道该怎么处理这件事。
张凯执业律师
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在探讨中介更改合同是否有效之前,我们先了解几个关键的法律概念。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同一经依法成立,就具有法律约束力,当事人必须按照合同的约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。


对于合同的变更,《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这意味着,合同的变更需要双方当事人达成一致的意思表示。如果没有经过双方协商一致,一方擅自变更合同内容,这种变更对另一方是没有法律约束力的。


具体到中介更改合同的情况,如果中介未经合同另一方当事人的同意,擅自更改合同内容,那么这种更改通常是无效的。因为合同是双方之间的约定,任何一方都不能单方面改变合同条款。如果中介更改合同的行为给当事人造成了损失,当事人有权要求中介承担相应的赔偿责任。


然而,如果中介更改合同是经过了双方当事人的协商一致,并且采用了符合法律规定的形式,比如签订了书面的变更协议,那么这种更改就是有效的。在这种情况下,双方当事人都需要按照变更后的合同履行自己的义务。


所以,判断中介更改合同是否有效,关键在于是否经过了双方当事人的协商一致。如果没有协商一致,当事人可以主张中介的更改行为无效,并要求按照原合同履行。如果协商一致且符合法律规定的形式,那么变更后的合同就具有法律效力。

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