商品房不给办居住证违法吗?

我买了套商品房,去办理居住证时却被告知不给办。我就想问问,我都有自己的房子了,按说符合条件,他们不给办是不是违法呀?我该怎么办呢?
张凯执业律师
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要判断商品房不给办居住证是否违法,需要依据相关法律法规和具体情况来分析。


居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者,可享受当地居民的部分待遇。依据《居住证暂行条例》第二条规定,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。这里的合法稳定住所,就包括购买的商品房。


如果购房者已经在该商品房居住,且满足居住半年以上等条件,相关部门无正当理由不给办理居住证,这种行为是违法的。因为按照规定,符合条件的公民有权利申领居住证,相关部门有义务审核并为符合条件者办理。《居住证暂行条例》第九条明确规定,对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。


但是,如果购房者不满足办理居住证的其他条件,比如居住时间不足半年等,相关部门不给办理则是合法的。在这种情况下,购房者需要等待满足条件后再申请。


如果认为自己符合条件但被拒绝办理,可以先与相关部门沟通,了解拒绝的具体原因。若沟通无果,可以向上级主管部门反映情况,或者通过行政复议、行政诉讼等途径维护自己的合法权益。

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