拆迁不给拆迁合同合法吗?

我家遇到拆迁了,拆迁方和我谈好了各项补偿条件,但是就是不给我拆迁合同。我担心之后会有纠纷,想问问拆迁方这种不给拆迁合同的行为合法吗?我该怎么办呢?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,拆迁方不给拆迁合同这种行为是不合法的。


首先,我们来解释一下拆迁合同。拆迁合同也就是拆迁补偿安置协议,它是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿、安置等相关事宜达成的书面约定。这份合同对于双方来说都非常重要,它明确了双方的权利和义务,比如拆迁方要按照约定给予被拆迁人合理的补偿,被拆迁人要在规定的时间内完成搬迁等。


从法律依据方面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这里强调了订立补偿协议,并且双方都应该持有协议文本。


拆迁方不给被拆迁人拆迁合同,会让被拆迁人面临诸多风险。被拆迁人无法准确了解自己应享有的权益和需要履行的义务,当拆迁方不履行补偿协议中的条款时,被拆迁人可能因为没有合同作为证据,在维权过程中陷入被动。


如果遇到拆迁方不给拆迁合同的情况,被拆迁人可以采取以下措施。首先,要与拆迁方进行积极沟通,明确要求对方提供合同,并说明合同对于保障双方权益的重要性。如果沟通后拆迁方仍然拒绝提供,被拆迁人可以向当地的房屋征收部门或者相关监管部门反映情况,寻求帮助。还可以通过合法的途径,如咨询律师,准备相关材料,必要时提起诉讼来维护自己的合法权益。总之,被拆迁人要重视拆迁合同,确保自己的合法权益不受侵害。

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