中介要求预交利息正常吗?

我找中介办理一些业务,中介提出让我预交利息。我不太清楚这合不合理,也不确定中介这么做有没有法律依据。我担心自己的权益会受到损害,想知道在法律层面,中介要求预交利息是不是正常的行为。
张凯执业律师
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在法律层面,判断中介要求预交利息是否正常,需要分情况来看。


首先,要明确“预交利息”在法律上并没有被完全禁止或许可。正常情况下,利息是资金使用方使用资金时所支付的代价,一般随着借款的使用过程逐步产生。如果中介仅仅是作为居间人,其主要职责是促成交易双方达成合同,而并非提供资金借贷服务,那么中介要求预交利息就不太合理。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这意味着中介的主要收入来源应是中介费,而不是利息。


然而,如果中介在促成交易的同时,还参与了资金的提供,或者与资金出借方有相关约定承担了一定的资金风险等,在这种情况下,可能会存在要求预交利息的情况。但即使如此,也需要在合同中明确约定。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,关于预交利息的约定应当通过一定的合同形式明确双方的权利和义务,包括利息的计算方式、预交的金额、退还条件等。


如果中介没有合理理由要求预交利息,或者没有在合同中明确约定相关事宜,那么这种要求是不正常的,您有权拒绝。同时,如果您已经预交了利息,而后续发现中介的行为不合法或不合理,您可以依据相关法律规定维护自己的权益。

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