question-icon 结婚后买房只以一个人名义去买可以吗?

我刚结婚不久,和伴侣打算买套房子,现在有点纠结是写一个人的名字还是两个人的。想了解下,在结婚之后买房,如果只以一个人的名义去购买,这样做在法律上是允许的吗?会有什么影响吗?
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answer-icon 共1位律师解答

结婚后买房只以一个人名义去买,在法律上是可以的。 从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这意味着,即便房子只登记在一方名下,但如果是用夫妻共同财产购买的,通常也会被认定为夫妻共同财产。例如,夫妻婚后用双方的工资收入来支付购房款,即便房子只写了一方名字,它本质上还是夫妻共有的。 不过,这其中也有一些特殊情况。如果夫妻双方签订了书面协议,明确约定婚后购买的房产归登记方个人所有,那么该房产就会按照协议约定属于个人财产。这种情况下,未登记方就不享有该房产的产权。 另外,如果是一方用自己的婚前财产全款购买房屋,并登记在自己名下,且能够提供充分的证据证明购房款来源于婚前财产,那么这套房子也会被认定为个人财产。但在实际生活中,证明资金来源往往比较复杂,需要保留好相关的证据,比如银行转账记录等。 所以,结婚后以一人名义买房是可行的,但房屋的产权归属要根据购房资金的来源、夫妻之间是否有约定等情况来确定。在购房过程中,为了避免日后产生纠纷,夫妻双方可以提前沟通并做好相关约定。

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