土地确权是按照卫星测量的面积吗?

我家有块地,最近在进行土地确权。我不太清楚确权的时候土地面积是怎么确定的,有人说现在都是用卫星测量面积来确权,我想知道是不是这样的呀?
张凯执业律师
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土地确权并不一定完全按卫星测量的面积。土地确权指的是对土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认和确定,也就是确定土地的归属。


在实际操作中,卫星测量是土地确权时确定面积的一种重要方法。卫星测量具有高效、准确、范围广等优点,它可以利用先进的遥感技术获取土地的影像和数据,通过专业的软件进行分析和处理,得出土地的面积等信息。不过,卫星测量也可能存在一定误差,比如受到云层、地形等因素的影响。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。在土地确权工作中,除了卫星测量面积外,还会结合土地承包合同、土地台账、实地勘测等多种方式来综合确定土地面积。实地勘测也是常用的方法之一,工作人员会到现场使用测量工具,如全站仪、GPS等进行测量,这种方式可以更直接地获取土地的实际情况,修正卫星测量可能存在的误差。同时,土地承包合同和土地台账等资料也是重要的参考依据,它们记录了土地最初分配和使用的情况。所以,土地确权的面积确定是一个综合考量的过程,并非单纯依据卫星测量的面积。

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