土地出租是否犯法？

土地出租是否犯法需要根据具体情况来判断。

首先，我们来了解一些基本概念。土地所有权分为国家所有和集体所有。一般我们所说的土地出租，通常是指土地使用权的出租。土地使用权人在法律允许的范围内，将土地使用权以一定期限租赁给他人使用，并收取租金。

从合法的情况来看，依据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村集体土地承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。也就是说，农村集体土地的承包方在符合规定的程序下出租土地是合法的。另外，国有土地使用权人在按照出让合同约定进行开发建设后，经土地管理部门和房产管理部门批准，也可以将土地使用权连同地上建筑物等一并出租。

然而，存在一些违法的情形。比如，未经批准擅自将农用地出租用于非农业建设，这就违反了《中华人民共和国土地管理法》的规定。该法明确要求严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。如果违反土地用途管制制度，将农用地出租用于建设工厂、房屋等非农业用途，是不被允许的，可能面临责令限期改正、拆除违法建筑、罚款等处罚。此外，如果土地是通过非法手段获取的使用权，再进行出租，那这种出租行为也是违法的。所以，在进行土地出租时，一定要确保符合相关法律法规的规定。