土地增值税是所得税吗？

土地增值税不是所得税。下面为你详细解释这两个税种的概念以及它们之间的区别。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。这里所说的增值额，就是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。比如，你转让一块土地，卖了 100 万，而取得这块土地及相关开发成本等扣除项目金额是 60 万，那么增值额就是 40 万，土地增值税就是针对这 40 万来计算征收的。依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%；增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%等。

所得税则是指国家对法人、自然人和其他经济组织在一定时期内的各种所得征收的一类税收。常见的有所得税主要包括企业所得税和个人所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。例如，企业一年的经营利润是 100 万，按照企业所得税税率来缴纳税款；个人取得工资、劳务报酬等收入，达到一定标准后也要缴纳个人所得税。依据《中华人民共和国企业所得税法》，企业所得税的税率一般为 25%；依据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税根据不同的应税项目，分别适用不同的税率。

从以上概念和依据可以看出，土地增值税和所得税的征收对象、计税依据、税率等都有所不同，所以土地增值税不属于所得税。