房东压两个月押金是否犯法？
我租房子时，房东要压我两个月的押金，我有点担心这合不合法。毕竟押金数额不少，我怕万一到时候退房时拿不回来。想了解下在法律层面，房东这样压两个月押金到底有没有问题呢？
张凯执业律师
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在探讨房东压两个月押金是否犯法这个问题时，我们要从多个方面来分析。首先，押金是在租赁关系中，房东为了保障自己的权益，防止租客损坏房屋物品、拖欠费用等情况而收取的一笔款项。从本质上来说，押金是一种担保方式，目的是保障房东的合法权益得到实现。
我国目前并没有明确的法律条文对房东收取押金的具体金额做出限制。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里并没有强制规定押金的数额。这就意味着，在法律允许的范围内，房东和租客可以就押金的金额进行协商。
不过，虽然法律没有对押金数额进行限制，但如果房东收取过高的押金，可能会被认定为不合理。在实际操作中，如果双方就押金数额发生争议，法院通常会综合考虑多方面因素，如当地的租赁市场行情、房屋的价值、可能产生的费用等，来判断押金数额是否合理。
如果房东收取的押金明显超出了合理范围，租客可以与房东进行协商，要求降低押金数额。如果协商不成，租客也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，或者向人民法院提起诉讼。
综上所述，房东压两个月押金本身不一定犯法，但要结合具体情况判断是否合理。如果押金数额合理且是双方协商一致的结果，那么 这种行为是合法的；如果明显不合理，租客有权采取措施维护自己的权益。