最高院婚姻家庭编关于父母出资有哪些新规定?

我最近在考虑结婚,父母也打算出资帮我和对象买房。但我不太清楚现在法律对于父母出资这一块是怎么规定的,比如出资是算赠与还是借款,房子产权归属又是怎样的。想了解下最高院婚姻家庭编里关于父母出资的新规定具体内容。
张凯执业律师
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在婚姻家庭领域,父母出资的情况较为常见,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)对此有相关规定。


首先,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果在结婚前,一方父母出钱给小两口买房,要是没有特别说明是给两个人的,那就默认是给自己孩子的。例如小张在结婚前,其父母出资为他买了一套房,没有明确表示这房子是给小张和其女朋友两人的,那么这套房在法律上就属于小张的个人财产。


其次,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。根据民法典第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。这意味着结婚后父母出资买房,如果没有约定,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。比如小李和小王结婚后,小李父母出资买了一套房,没有说明房子只给小李,那么这套房就属于小李和小王夫妻共同所有。


这些规定主要是为了在婚姻家庭关系中,明确父母出资的性质和房屋产权的归属,减少因财产问题引发的纠纷,保障各方的合法权益。

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