买房时父母出资是赠与还是借贷？

在法律上，判断买房时父母出资是赠与还是借贷需要综合多方面因素来看。

首先，我们来了解一下赠与和借贷这两个概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受，一旦赠与完成，财产的所有权就转移给受赠人了。而借贷则是一种债权债务关系，出借人把钱借给借款人，借款人有义务在约定的时间归还本金，可能还需要支付利息。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是一般视为夫妻共同财产，可推定为对夫妻双方的赠与，但这并非绝对。

判断是赠与还是借贷，关键在于是否有相关证据。如果父母和子女之间有借条等书面协议，明确表示这笔钱是借款，那么通常会认定为借贷关系。即使没有借条，若有其他证据能证明借贷事实，比如聊天记录、转账备注等表明是借款，也可以认定为借贷。如果没有证据证明是借贷，从常理推断，在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助多是基于亲情的赠与，尤其是没有明确约定出资性质的情况下，法院有可能会认定为赠与。

所以，对于买房时父母出资到底是赠与还是借贷，不能一概而论，要依据具体的证据和实际情况来判断。