租赁合同属于商事合同吗?
我签了一份租赁合同,但是不太清楚它算不算商事合同。我就是想弄明白商事合同有啥特点,这份租赁合同在法律上会不会按照商事合同的规则来处理,想知道这两者之间到底咋区分的。
展开


要判断租赁合同是否属于商事合同,首先得搞清楚什么是商事合同。商事合同主要是指在商业活动中,商主体之间或商主体与非商主体之间为了实现一定的商业目的而订立的合同。商主体通常是指从事商业经营活动的个人、企业等,比如公司、个体工商户等。 租赁合同则是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。从定义上看,租赁合同本身并不一定就是商事合同。 在我国法律里,并没有明确规定租赁合同就是商事合同。如果一份租赁合同是普通个人为了满足生活居住需求而签订的,比如个人租房子住,这种情况下的租赁合同一般不属于商事合同,而是民事合同。民事合同主要调整平等主体之间的人身关系和财产关系,更侧重于保护当事人的基本权益和公平原则。《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的一般规定大多适用于这种民事租赁场景。 然而,如果是企业、个体工商户等商主体之间,或者商主体与其他主体为了商业经营目的而签订的租赁合同,比如企业租赁办公场地、商铺等用于开展商业活动,那么这份租赁合同就更倾向于被认定为商事合同。商事合同更注重交易的效率和安全性,在一些规则和处理方式上可能会与民事合同有所不同。例如在违约责任的承担方面,商事合同可能会更强调对商业损失的赔偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 辽宁哪家律师事务所比较好?
- 农村拆迁房屋补偿标准是怎样的?
- 婚内买房离婚房子会怎么判?
- 省级职工有慢病,辞职后能转市医保吗?
- 结扎是否有生育津贴?
- 法律保护善意第三人,那第二人怎么办?
- 全资子公司破产后,母公司是否需要承担债务?
- 住了院没有病历该怎么办理?
- 只交五险不交一金算正式工吗?
- 父母社保卡里的钱给孩子用该怎么办理?
- 别人用高额利息引诱借钱给他是否违法?
- 异地社保卡注销了才能办本地社保卡吗?
- 公司不交五险一金,去法院起诉,会怎么赔偿?
- 防御性权利和救济性权利有什么区别?
- 交警队说车辆年检已逾期该怎么办?
- 出轨抓现行打小三是否犯法?
- 所得税后财务净现值为什么比税前低?
- 累犯的5年之内是否包括5年?
大家都在问
- 辽宁哪家律师事务所比较好?
- 农村拆迁房屋补偿标准是怎样的?
- 婚内买房离婚房子会怎么判?
- 省级职工有慢病,辞职后能转市医保吗?
- 结扎是否有生育津贴?
- 法律保护善意第三人,那第二人怎么办?
- 全资子公司破产后,母公司是否需要承担债务?
- 住了院没有病历该怎么办理?
- 只交五险不交一金算正式工吗?
- 父母社保卡里的钱给孩子用该怎么办理?
- 别人用高额利息引诱借钱给他是否违法?
- 异地社保卡注销了才能办本地社保卡吗?
- 公司不交五险一金,去法院起诉,会怎么赔偿?
- 防御性权利和救济性权利有什么区别?
- 交警队说车辆年检已逾期该怎么办?
- 出轨抓现行打小三是否犯法?
- 所得税后财务净现值为什么比税前低?
- 累犯的5年之内是否包括5年?