民生项目征迁是否具有强制性？

我家这边有个民生项目要征迁我的房子，我不太愿意搬，可他们说这是民生项目有强制性。我就想知道民生项目征迁真的有强制性吗？要是有，具体是怎么规定的呢？

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#征迁强制

共1位律师解答

民生项目征迁在一定条件下是具有强制性的。我们先来解释几个关键的法律概念。征迁，其实就是征收和拆迁的统称，征收是国家基于公共利益的需要，依法强制取得公民、法人或其他组织财产所有权的行为；拆迁则是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。民生项目通常属于公共利益的范畴，如果符合上述规定，政府是可以作出征收决定的。不过，这种强制性并非毫无限制。该条例同时规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以，在民生项目征迁过程中，虽然有强制性的一面，但也要保障被征迁人的合法权益。

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