征地建房时拆迁户不同意该怎么办?

我家这边要征地建房搞开发,可我觉得给的补偿不太合理,不同意拆迁。但相关部门一直在跟我沟通,让我配合。我就想知道,在这种情况下我不同意拆迁的话会怎么处理,我的权益能得到保障吗?
张凯执业律师
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在征地建房过程中,如果拆迁户不同意,需要依据相关法律法规妥善处理。首先,我们得明确征收拆迁要遵循合法、公平、合理的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收房屋应先补偿、后搬迁。这意味着在拆迁户得到合理补偿之前,不能强制其搬迁。


如果拆迁户不同意,可能是对补偿方案存在异议。这时,拆迁户有权利要求相关部门举行听证会,表达自己的诉求。根据该条例,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。也就是说,拆迁户可以通过合法的行政和司法途径来维护自己的权益。


如果拆迁户既不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。不过,法院在强制执行前会进行严格审查,确保征收程序合法、补偿合理。


所以,拆迁户不同意拆迁时,不要慌张,要积极通过合法途径表达自己的意见和诉求。同时,相关部门也应当遵循法律规定,保障拆迁户的合法权益,避免采取违法的强制手段。

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