征地时一户不同意该如何处理?

我家这边要征地,但是有一户人家不同意。我想知道这种情况下一般是怎么解决的,是会直接强征,还是有其他办法呢?我想了解一下相关法律规定是怎样的,遇到这种情况该如何正确应对。
张凯执业律师
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如果征地时一户不同意,首先要明确土地征收的关键在于是否合法,而非这一户是否签字同意。


若征地行为合法,即便农民不签字,征地依然会进行,因为征地是国家行为,由市县政府代表国家执行。判断征地合法性,可查看是否存在“两公告”,即市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两份公告应张贴在被征地所在地的村组供村民查阅,缺少则征地行为不合法。对于非法征地,农民有权拒绝,当地政府无权强行占用。


要是对补偿标准存在异议,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,由县级及以上地方人民政府进行调解;调解失败的,由批准征收土地的人民政府依据事实做出公正公平的仲裁决定。在此过程中,征地补偿、安置方面的争端不影响征收土地方案的实施。


同时,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款规定,征地过程中应依法、及时且足额支付各类土地补偿费用、安置补助费用以及农村村民住宅、其它地上附属设施及青苗等所涉及到的补偿费用,还要为被征地农民提供必要的社会保障费用。


相关概念:

征地补偿:指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

安置补助费:是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

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