租赁合同丢了严重吗？
我之前租了套房子，和房东签了租赁合同，现在合同不小心弄丢了。我有点担心，不知道这会不会给我带来什么麻烦，也不清楚会不会影响我和房东之间的权益和义务，所以想问问租赁合同丢了到底严不严重啊？
张凯执业律师
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租赁合同丢失是否严重，需要分情况来看待。
从法律概念来讲，租赁合同是出租人和承租人约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款的协议，它是双方确定权利义务关系的重要依据。当租赁合同丢失后，并不意味着双方的租赁关系就不存在了，因为租赁事实是客观存在的。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。如果您签订的租赁合同期限在六个月以上，且丢失了书面合同，又无法证明租赁期限，那么就会被视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方都可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这可能会给您带来居住不稳定的风险，例如房东突然要求您在短期内搬走。
不过，如果租赁期限不满六个月，即使没有书面合同，口头约定也是有效的，合同丢失的影响相对较小。此外，即使租赁合同丢失，如果双方都能按照之前的约定履行各自的义务，例如您按时支付租金，房东正常提供房屋使用，那么一般也不会产生太大的问题。而且，您还可以通过其他证据来证明租赁关系的存在，比如租金支付记录、聊天记录、水电费缴纳凭证等。这些证据可以帮助您在出现纠纷时维护自己的合法权益。