过户时结婚证只是看看吗?

我最近在办理房产过户,工作人员收走了我的身份证,却只看了一眼结婚证就还给我了。我有点担心,这结婚证在过户过程中就只是看看而已吗?会不会后面还有什么需要用到它的地方,我需不需要再做些什么呢?
张凯执业律师
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在房产等过户过程中,结婚证并不只是简单看看,它有着重要作用。从法律角度来说,结婚证是证明夫妻婚姻关系的法定凭证。在过户场景下,涉及到的法律概念有夫妻共同财产和处分权等。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的财产,一般属于夫妻共同财产。在办理房产等财产过户时,如果该财产属于夫妻共同财产,那么无论登记在夫妻哪一方名下,在进行处分时通常都需要夫妻双方共同同意。工作人员查看结婚证,就是为了确认过户财产是否涉及夫妻共同财产,以及是否得到了夫妻双方的一致认可。


虽然有时候工作人员只是查看结婚证,看完后就归还,但这并不意味着它的作用仅限于此。它是确认过户行为合法性和有效性的重要依据之一。如果在后续的审查或者其他环节中,发现过户财产涉及夫妻共同财产,但没有经过双方同意,那么这个过户行为可能会被认定为无效。所以,结婚证在过户中有着不可或缺的地位,不仅仅是简单看看而已。

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