房产过户是否非要夫妻签字？

在我国法律体系中，房产过户是否需要夫妻双方签字，需要分情况来看。

首先，要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；而夫妻一方的个人财产是指一方在婚前取得的财产，或者通过遗嘱、赠与合同等确定只归一方的财产等。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果房产属于夫妻共同财产，那么在进行房产过户时，通常是需要夫妻双方签字同意的。这是因为夫妻双方对共同财产都享有平等的处理权，一方不能擅自处分共同财产。例如，夫妻婚后共同购买的房产，在出售或过户时，就需要夫妻二人共同签字。

然而，如果该房产是夫妻一方的个人财产，按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。那么该方在进行房产过户时，一般不需要另一方签字。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，其在过户时就无需配偶签字。

此外，即使房产在形式上登记在一方名下，但实际上属于夫妻共同财产的，在过户时也需要注意。例如，虽然房产证上只有一方名字，但购房款是用夫妻共同财产支付的，这种情况下也可能被认定为夫妻共同财产，过户时可能还是需要另一方签字。