结婚了拆迁房是否属于共同财产？

我结婚后遇到家里房子拆迁，想知道这拆迁房算不算我和我爱人的共同财产呢？我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的，也不知道要根据什么来判断，所以来问问大家。

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#拆迁房财产

共1位律师解答

要判断结婚后拆迁房是否属于共同财产，需要分情况来看。首先，咱们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果拆迁的房子是一方的婚前个人财产，并且在拆迁时没有考虑另一方的因素，比如没有按照人口数来分配面积等，仅仅是对原房屋价值的补偿，那么拆迁后获得的房子通常还是属于原房屋所有人的个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，一方在结婚前就拥有一套房子，婚后该房子拆迁，按照房屋面积给予补偿得到了新的拆迁房，这种情况下，新的拆迁房还是属于婚前拥有房子的那一方。然而，如果拆迁政策考虑了夫妻双方的因素，比如按照家庭人口数来分配拆迁面积，另一方因为结婚成为家庭成员而获得了相应的拆迁利益，那么这部分利益所对应的拆迁房份额就可能属于夫妻共同财产。比如，拆迁政策规定每人可以分得一定面积的安置房，夫妻双方因为结婚成为一户，按照两人的人口数分配到了较大面积的拆迁房，那么另一方基于自己的人口份额所对应的那部分拆迁房就是夫妻共同财产。所以，结婚后拆迁房是否属于共同财产，要综合考虑被拆迁房屋的权属、拆迁政策等多方面因素来判断。

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