婚后买的房子写的单独所有是否属于夫妻共有财产？

我和爱人婚后买了套房子，房产证上只写了一方单独所有。我有点担心这房子到底算一方的还是夫妻共有的，想了解下从法律角度，这种情况房子是不是属于夫妻共有财产呢？

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#夫妻房产

共1位律师解答

在法律上，判断婚后购买且登记为单独所有的房子是否属于夫妻共有财产，需要结合具体情况来分析。首先，我们要明确夫妻共有财产的概念。夫妻共有财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一般情况下，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下并注明单独所有，通常也认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同财产范畴，用这些共同财产购买的房产自然也应属于共同财产。然而，如果存在特殊情况，比如夫妻双方有书面约定该房屋归登记方个人所有，那么该房屋就会按照约定属于登记方的个人财产。又或者是一方用其婚前个人财产全款购买该房屋，并且能够提供充分的证据证明资金来源是其婚前个人财产，同时登记在自己名下注明单独所有，这种情况下也可能会被认定为登记方的个人财产。

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