公产房过户的最新政策是什么？

公产房，也就是公有住房，它是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。以下为您详细介绍公产房过户的最新政策。

首先从过户条件来看，公产房过户通常要求申请人具有完全民事行为能力，并且是该公产房的合法承租人或者符合相关政策规定的有权过户人员。比如共同居住人在满足一定条件下可以申请过户。根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》，公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。

其次是过户流程，一般要先向房屋产权单位提出过户申请，并提交相关材料，例如申请人的身份证明、原承租人的死亡证明（如果是因原承租人死亡过户）、户口本等。产权单位会对申请进行审核，审核内容包括申请人是否符合过户条件、提交的材料是否真实有效等。审核通过后，会与申请人签订新的租赁合同，完成过户手续。

在费用方面，公产房过户可能会涉及到一些费用，如过户手续费等。具体的费用标准因地区而异，由当地的政策规定。有些地方可能按照房屋面积或者一定的比例收取费用。

此外，不同地区对于公产房过户可能还有一些特殊规定。例如有些城市规定公产房过户需要经过其他有权利益人的同意，以避免日后产生纠纷。所以在办理公产房过户时，一定要详细了解当地的具体政策和要求。