婚房是否算夫妻共同财产?

我和对象准备结婚,家里给买了婚房。但我不太清楚,这婚房之后会不会算夫妻共同财产呢?我想了解下在法律上,对于婚房是不是夫妻共同财产是怎么界定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果婚房是一方在结婚前全款购买,并且登记在自己名下,那么这套房子就属于该方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。比如小李在结婚前自己出钱买了一套房子,房产证上也只有他自己的名字,那这套房子就只属于小李。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。


其次,要是一方在婚前支付了首付,婚后夫妻双方共同还贷,房屋登记在支付首付方名下。这种情况下,房子的所有权一般归登记方,但婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。例如小张婚前付首付买了房,婚后和妻子一起还贷,离婚时,对于婚后共同还贷的金额以及这部分所对应的房屋增值部分,妻子是有权要求分割的。相关法律依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条。


最后,如果婚房是在夫妻婚姻关系存续期间购买,不管登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。比如小王和小赵结婚后买了套房子,不管房产证上写的是小王还是小赵,或者两人名字都有,这套房子都属于他们夫妻共同所有。

相关问题

为您推荐20个最新问题

买了别人偷来的东西算不算犯罪?

我在一个二手交易中,看中了一个价格特别低的物品,后来才怀疑这东西可能是别人偷来的。我现在心里很忐忑,不清楚自己这种购买行为到底会不会构成犯罪,想了解下具体是怎么判定的。

左转灯不亮直行灯是红灯时可以左转吗?

我在开车时遇到一个路口,左转灯不亮,直行灯却显示红灯。我不太清楚这种情况下能不能左转,担心左转会被判定为闯红灯而受到处罚,想了解下具体的判定规则是怎样的。

工伤个人有赔偿吗

在工作的时候受伤了,想知道像我这种情况,工伤个人到底有没有赔偿呀?不太清楚这方面的规定,就想了解一下如果确定是工伤,我能得到哪些赔偿,是由谁来赔这些问题。

商铺产权40年后拆迁是否能获得补偿?

我有个商铺,产权是40年的。现在担心40年产权到期后,如果遇到拆迁,不知道能不能得到补偿。想了解下在法律层面,这种情况下到底有没有补偿,补偿的标准和依据是什么?

租赁合同应该和谁签?

我想租个房子,但是不清楚这个租赁合同到底该和谁签才靠谱。房东有可能是二房东,也不知道跟二房东签的合同有没有效。我就怕签错了人,到时候出问题没地方说理去,想了解下到底和谁签租赁合同才是受法律保护的。

私人承包商欠工人修房工资,房东有责任吗?

我家房子找了私人承包商来修,现在承包商欠了工人工资跑了,工人找我要工资,说我有责任。我就想问问,从法律上来说,我作为房东到底有没有责任承担这部分工资呢?我只是和承包商签了合同,和工人没直接雇佣关系啊。

开除员工不给发工资是否合法?

我被公司开除了,但是公司却不给我发工资,我觉得这样很不合理,但是又不确定公司这么做合不合法。我想知道从法律角度来看,公司开除员工后不给发工资到底正不正规,我该怎么维护自己权益呢?

生育险超出部分能否报医保?

我之前生育时用了生育险报销,可费用超出了生育险的报销额度。我就想问问,这超出的部分能不能用医保来报销啊?不太清楚医保对于生育险超出部分的规定是怎样的。

开票时能有销售跟单吗?

我是一家小公司的销售,最近在处理业务开票的事情。我不太清楚在开票的过程中,能不能同时有销售跟单这个环节。我担心如果有销售跟单,会不会不符合相关法律规定,影响开票的合法性和合规性。所以想问问专业人士,开票时能有销售跟单吗?

被治安管理处罚法处罚过的人能入党吗?

我之前因为一些小事被依据治安管理处罚法处罚过,现在我想入党,不知道这会不会成为我入党的阻碍。我很担心因为这个处罚就不能入党了,想了解一下相关的规定,看看自己还有没有机会。

管理费用是否可以抵扣增值税?

我公司日常有很多管理费用支出,像办公用品采购、差旅费这些。我不太清楚这些管理费用在税务处理上,能不能用来抵扣增值税。我想知道具体什么样的管理费用能抵,什么样的不能抵,依据是什么?

拆迁补偿不合理时如何维护自己的利益?

我家遇到拆迁,但是给的补偿特别不合理,房子评估价很低,安置方案也不划算。我想知道在这种情况下,我有哪些办法可以维护自己的合法利益,应该通过什么途径、采取什么措施来解决这个问题呢?

法院半年没有通知结案该怎么办?

我有个案子在法院审理,都过去半年了,一直没收到法院结案的通知。我也不清楚是正常流程的时间长,还是出了什么问题,很担心案子就这么一直拖着,想知道这种情况我该怎么处理?

分红是否算其他业务收入?

我在一家公司工作,最近公司涉及到分红和收入核算的问题。我不太清楚公司获得的分红在财务和法律层面上,到底能不能算作其他业务收入。我想知道这方面的准确法律规定和判定标准。

残保金上面在职职工人数该怎么填?

我在填写残保金报表时,对在职职工人数这一项不知道该怎么填。我不太清楚是按照实际出勤人数,还是按照签订劳动合同的人数来填。也不确定包不包括兼职人员和临时工。想知道准确的填写方法和依据。

个体经营法人变更需要怎么做?

我自己经营一家小店,属于个体经营。现在因为一些原因,我想把法人变更一下,但是不清楚具体的流程和要求。我想知道个体经营法人变更需要准备什么材料,要走哪些程序,会不会很麻烦?

能否在天府通办下载无犯罪记录证明?

我想下载一份无犯罪记录证明,听说可以在天府通办上操作,但是不太确定行不行。我平时工作很忙,没时间去线下办理,所以想了解下能不能通过天府通办下载,具体该怎么操作,有哪些要求。

仲裁是协议吗?

我不太清楚仲裁和协议之间的关系,仲裁到底是不是一种协议呢?我想知道它们的区别和联系,在实际应用中又有什么不同,希望能得到专业的解答。

离婚后小孩抚养权是否可以变更?

我离婚时小孩抚养权归对方了,可现在对方的一些生活习惯和经济状况让我担心对孩子成长不利,我想把抚养权变更到我名下,不知道法律上允不允许,所以想问问离婚后小孩抚养权到底能不能变更啊?

虚假裁定四年后发现还能上诉吗?

我遇到个事儿,有个裁定我最近才发现是虚假的,这裁定都过去四年了。我不太懂法律,就想问问,这种情况下我还能不能上诉啊?要是不能上诉,那我还有别的办法维护自己权益不?