婚后过户的房子归谁所有？
我和爱人结婚后，家里长辈把一套房子过户给我们了，但没说清楚这 房子到底算谁的。我有点担心以后万一有啥问题，想问问从法律上来说，婚后过户的房子归属是怎么规定的，是夫妻共同的，还是可能只属于一方呢？
张凯执业律师
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婚后过户的房子归属问题，需要分不同情况来看。
首先，如果房子是一方的父母过户给自己子女，并且明确表示该房子只赠与自己子女一方的，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，这属于夫妻一方的个人财产，即使是在婚后过户，也不属于夫妻共同财产。比如，在过户时签订了赠与协议，明确写明该房子只给儿子或者女儿，与配偶无关，那么这套房子就只属于受赠的一方。
其次，如果房子是双方父母共同出资购买并过户给夫妻双方的，这种情况下，没有特别约定的话，可按照双方父母的出资份额按份共有。举例来说，男方父母出资60%，女方父母出资40%，那么夫妻双方在分割房产时，大概率会按照这个出资比例来确定各自的份额。
最后，如果房子过户时没有明确表示是赠与一方，也没有特殊的约定，通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产一般是处于混同状态的，这种情况下过户的房子，法律倾向于认定为是对夫妻双方的赠与。