房贷专项扣除政策是否和配偶有关?

我申请了房贷专项扣除,不太清楚这个政策和配偶有没有关系。比如扣除额度、申报条件这些方面,会不会因为配偶的情况而改变呢?我想了解一下具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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房贷专项扣除政策和配偶是有关系的。首先,我们来了解一下房贷专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人就符合条件的住房贷款利息支出进行专项扣除的一项政策。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确提到了配偶,意味着配偶和本人在房贷专项扣除上是紧密相关的。


在扣除方式上,如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。也就是说,夫妻双方需要协商确定扣除方式,而且一旦确定,在这一年里就不能再改变了。


所以,无论是住房的购买情况,还是扣除的具体操作,房贷专项扣除政策都和配偶密切相关。夫妻双方需要根据自身的实际情况,按照法律规定来选择最适合的扣除方式。

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