抵押担保范围是否以抵押人与抵押权人约定为准？
我最近和别人做抵押担保的事，签合同的时候对担保范围不太确定。不知道抵押担保范围是不是完全由我和抵押权人自己约定就行，还是有其他的规定和限制呢？我想弄清楚这一点，避免以后出现纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在抵押担保关系中，抵押担保范围是否以抵押人与抵押权人约定为准，是许多人关心的问题。下面从法律规定和实际情况来详细分析。
首先，《中华人民共和国民法典》第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。这意味着，抵押人与抵押权人可以自行约定抵押担保的范围。也就是说，双方有很大的自主空间，可以根据实际情况和需求，对担保范围进行协商确定。
例如，双方可以约定仅对主债权进行担保，而不包括利息、违约金等其他费用；也可以约定将主债权、利息、违约金等全部纳入担保范围。只要这种约定是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该约定就是有效的，双方都应当按照约定来履行各自的权利和义务。
然而，虽然法律赋予了当事人约定担保范围的权利，但在实际操作中，也需要注意一些问题。如果当事人没有约定或者约定不明确，那么就应当按照法律规定的担保范围来确定。这是为了保障债权人的合法权益，确保在债务人不履行债务时，债权人能够获得充分的赔偿。
此外，即使双方有约定，在某些情况下，法律也可能会对约定的效力进行审查。比如，如果约定的担保范围明显不合理，损害了一方当事人的合法权益，或者违反了法律的强制性规定，那么该约定 可能会被认定为无效或者部分无效。
综上所述，抵押担保范围一般是以抵押人与抵押权人约定为准，但这种约定需要在法律允许的范围内进行。在进行抵押担保时，双方应当谨慎约定担保范围，并确保约定符合法律规定，以避免不必要的纠纷。