本村房屋买卖是否能过户？

在我国，本村房屋买卖一般是可以过户的，但需要满足一定条件。

首先，咱们来了解一下相关的法律概念。农村房屋通常是建立在宅基地之上，宅基地是农村集体所有的土地，由村集体分配给本村村民使用，具有一定的福利性质和社会保障功能。而农村房屋买卖过户就涉及到宅基地使用权的转移。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。所以本村房屋买卖过户的一个重要前提是，购买方必须是本村集体组织成员，并且符合宅基地申请条件，也就是没有宅基地或者符合分户条件但没有宅基地等情况。如果购买方已经有了一处宅基地，再购买本村房屋并过户就可能不符合规定。

另外，房屋买卖双方需要签订合法有效的买卖合同，合同内容要明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。然后，买卖双方需要向所在的村集体经济组织提出申请，经过村集体经济组织同意后，还需要到相关的不动产登记机构办理过户手续。

在办理过户时，需要提交一系列的材料，比如申请书、身份证明、买卖合同、宅基地使用权证明等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后才会办理过户登记，将房屋的产权变更到购买方名下。

不过，不同地区可能会有一些细微的差异和具体的操作流程，有些地方可能还要求在本村进行公示等程序。所以，在进行本村房屋买卖过户时，最好先向当地的村集体经济组织和不动产登记机构咨询详细的规定和要求，确保整个过户过程合法合规。