宅基地上房屋流转给本村村民能否过户？

在我国，宅基地上房屋流转给本村村民通常是可以过户的。下面我们来详细分析一下相关情况。

首先，了解一下宅基地和宅基地上房屋的概念。宅基地是农村集体组织分配给本村村民用于建造住宅的土地，村民只有使用权，所有权归集体。而宅基地上的房屋是村民用自己的资金和材料建造的，村民对其拥有所有权。

根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着法律允许宅基地上房屋的合理流转。

对于本村村民之间的房屋流转过户，从法律角度是有一定保障的。因为同属一个村集体组织成员，符合宅基地的集体属性。一般来说，只要满足几个条件就可以办理过户。一是转让人和受让人都是本村的村民；二是受让人没有其他的宅基地，符合宅基地“一户一宅”的规定；三是该流转行为要经过本集体经济组织，也就是村集体的同意。

过户的具体流程通常是，先由双方签订房屋转让合同，然后向村集体提出申请，村集体同意后，再到相关的不动产登记部门办理过户手续。办理时需要携带双方的身份证明、宅基地使用证、房屋所有权证、转让合同等相关材料。

不过，不同地区可能会有一些细微的差异和特殊规定。有些地方可能会对宅基地的面积、房屋的建设情况等有额外的要求。所以，在进行宅基地上房屋流转过户时，最好先向当地的村委会和不动产登记部门咨询了解具体的政策和流程，确保过户手续能够顺利办理。这样可以避免不必要的麻烦和纠纷，保障双方的合法权益。